Superbe villa en R+2 à vendre de 270m² // 130m² bâtis -- Adresse: El Fedja -- Prix: 100 000 000DA négociable -- Situation juridique : Acte de propriété, permis de construction, arrêté de certificat de conformité ainsi qu’un rapport d’expertise de béton datant d’avril 2023. Située sur les hauteurs de la ville de Bejaia, avec vue panoramique sur la ville, la baie de Bejaia et les montagnes environnantes. Nichée dans l’ancien village de Smina, à proximité de la route nationale 24 menant à la cote ouest de Bejaia, dans un quartier calme et résidentiel. --- Le RDC inclut une surface commerciale d’une superficie totale de 220m². ---- Les deux étages supérieurs offrent une répartition harmonieuse entre les espaces de vie salon intérieur et extérieur, bureau, chambre, cuisine centrale et un accès direct depuis la cour à un garage spacieux. De plus, une grande cour avec four et barbecue en pierres nobles. ----- Deux buanderies aménagées, le tout est étagé sur toute la surface de la maison 270 m2. ------ L’étage nuit comprend trois chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing sur 110m². ------- Chaque chambre est dotée d’un balcon offrant une vue dégagée. -------- Une buanderie aménagée en grand loft avec terrasses, et l’autre décorée avec tuiles et pierres apparentes, et deux grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses et offrant une vue imprenable sur Bejaia, Gouraya et les montagnes des Babors. --------- La maison est construite avec des matériaux haut de gamme, bois massif, fer forgé, baies vitrées à double vitrage avec gaz, climatisation, chauffage central, deux systèmes de surveillance autorisés, filaire et non filaire, ainsi qu’une camera de contrôle. Tel : Service Commercial Mobile : +213 (0) 555 122 328 (Viber) et (WhatsApp) Mobile : +213 (0) 553 001 374 Fixe : +213 (0) 34 12 50 05 Adresse : Cité Seghir Coopérative 20 logements DGSN (coté cité Cnep l'entrée en face portail polyvalent au premier étage / vers commissariat 5eme arrondissement) sur le même palier que le laboratoire d’analyse « OUKACHEBI » Position Google Maps : """ Groupe Houari immobilier ""