Vente Villa Alger El mouradia
34
Milliards
NégociableDescription de l'annonce
Numéro
44599648
Date
23/10/2024 12:14:51
Vues
3
Pièces
12
Superficie
713 m²
Papiers
Acte notarié
Livret foncier
Spécifications
Jardin
Electricité
Gaz
Eau
Garage
Etage(s)
1
Description
Il y a un offre très exceptionnelle pour les entreprises de construction ou bien des promoteurs qualifiés
REMARQUE : par rapport au permis démolition ou bien construction les guichets sont encore ouvert au niveau de l’APC depuis juillet 2024
Je vous proposer une vieille maison de 713M² avec une vieille bâtisse ( enivrons de 230M² bâtisse + le reste a peu près de 483M² di jardin ) a el mouradia golf pour démolir
dans les environs bois de l’atlas
avec (02) façade principale de 33m cote haute et façade secondaire de 25m cote bas et une hauteur de 27m entre les deux façades ( calculer d’un topographe ) située dans un endroit stratégique 1er façade ( 33m) chemin de l’olivage (vers centre médical -CMS- )
pour la 2eme façade ( 25m )Avenue mohammadi ( vers pont d’hydra et sens contraire vers centre de Bir mouard rais )
*endroit sécurisé calme ensoleillé avec une vue panoramique sur la vallée dégagé en parc hydra
*ça convient beaucoup pour un projet immobilier ou bien pour les promoteurs immobiliers ou des sociétés de construction immobiliers
* DÉTAILS INFORMATIONS GÉNÉRALE :
une vieille maison bâtisse de 230M² ( environs de 230M² ) dans un terrain totalité de 713M² avec deux(02) façade
*1er façade principale de dans un accès de 33 mètres côté haut dans un impasse pour permis R+3 urbanisme ( possibilité de R+4 ) sur l'adresse du côté haut commercial administrative habitation
*2eme façade de 27 mètres côté bas pour permis urbanisme R+6..7.( possibilité de R+8 jusqu'à R+8 ) commercial habitation ou bien résidentielle
* pour la hauteur entre les deux façades c'est 27 mètres calculs d'un topographe
m
*La paperasse : acte, livret foncier, plan cadastral, plan de masse
certificat négativité chaque 3 mois ( renouvelable )
*Prix : 34 milliards largement négociable ( la négociation ça sera largement qui a la parole facile )
*OFFRE EXCEPTIONNELLE :
celui qui veut casser la négociation pour un offre de 6 appartements dans ce cas le prix ça change par rapport le prix demande ( 34 milliards ) Cela dépend de la valeur de l'appartement et votre propositions ( hors de la commune mouardia ) ; ben aknon draia dely brahim ouled fayet, said hamdine, kouba, les eucalyptus, el biar, el achour, chevalley, birkhadem, bir mourad rais ….
Localisation sur map :
https://maps.app.goo.gl/Swa4ZmCgj6fqV1xW8?g_st=ic
* PS : agences immobilier et intermédiaire s'asbtenis svp
* non sérieux et curieux s'abstenis
* n’accepte pas partenariat
* ? Nous ne traitons Pas avec les intermédiaires..
Pour plus d’informations ou une visite envoyez-moi message sur whatsapp, viber ou e-mail Merci
* non sérieux et curieux s'abstenis
* n’accepte pas partenariat
* ? Nous ne traitons Pas avec les intermédiaires..
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