Vente Usine Batna Batna

Particulier met en vente un site industriel bâti sur une superficie au sol de 2000 m2, destiné à un usage industriel et commercial. Idéalement situé sur un axe principal de la zone industrielle de Batna (Kechida), le site possède deux façades et est composé de deux parties. La première partie du site occupe une superficie au sol de 1300 m2 et comporte un bâtiment R+1 plus une cour d'entreposage. Cette partie du site abritait dans le passé une entreprise de fabrication mécanique. Aujourd'hui, le site accueille un DATA CENTER et une antenne relais d'un opérateur téléphonique de renom, lié au propriétaire par un contrat de location courant jusqu'à fin 2028. Le nouvel acquéreur du site bénéficiera donc d'une rente de location considérable, comme retour sur investissement, pendant la durée du contrat, avec possibilité de renouvellement du contrat de location avec l'opérateur si souhaité. La deuxième partie du site occupe une assiette au sol de 700 m2, et est composé de deux annexes. La première annexe est un bâtiment R+3 conçus en Open Space formant 1200 m2 d'espace de travail cumulés sur les étages. La deuxième annexe est un hangar en charpente métallique de 400 m2 contenant une mezzanine. Les documents du site sont en règle et le site est doté d'un livret foncier.