Vente bien immobilier Île de France Île de France

Local commercial ,fonds de commerce idéalement situé au rez-de-chaussée, d’une superficie totale de 187,5 m² comprenant : 115,5 m² au rez-de-chaussée, parfait pour un espace de vente ou d'activité commerciale. 72 m² en sous-sol pour une réserve, avec installations sanitaires (WC, lavabos, vestiaires). Equipé de branchements et compteurs indépendants pour l'eau, l'électricité et le chauffage. Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration. Bail renouvelé pour une durée de 9 ans, valable du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2031. Loyer mensuel : 2 849,43 € HT loyer mensuel : 3419,31 € TTC Le chiffre d'affaires pour l'exercice clos le 31 décembre 2023 est de 416 889 €. Avantages : Local déjà prêt à l’usage avec installations conformes. Accessibilité pratique pour les clients et livraison.